楼市回升 观望多年上车客终入市 东涌东堤湾畔新装修2房689万元成交 27年升值近2倍
中原地产东涌东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌表示，今年楼市持续回稳向上，推动买家加快入市。甫入5月，东涌区暂录5宗二手买卖成交，市况保持活跃。
林溢斌表示，分行新近促成东堤湾畔7座低层C室成交，实用面积607平方呎，两房间隔，享池园山景，叫价710万元，议价后以689万元易手，实用呎价11351元。
林溢斌指，买家属上车客，因家人居于东涌，故决定于同区置业。过去数年多次睇楼，但一直决定犹疑，直至近期见市况持续回升，确认楼市重拾升轨，见上址已作全屋翻新，遂决定入市。原业主于1999年以233万元一手买入单位，持货约27年，帐面获利456万元，升值近2倍。
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中原地产东涌东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌(Paco Lam) (852)96251886
二零二六年五月五日
⌘ 东堤湾畔屋苑简介 ⌘
东堤湾畔位于东涌市中心庆东街1号（中原楼市片区：东涌市中心）。发展商为太古/恒基兆业/恒隆/新世界/新鸿基/港铁。入伙日期由12/1998开始。东堤湾畔共有2期，8座，提供2,158个单位。东堤湾畔的实用面积由521呎至1,480呎。东堤湾畔交通便利，邻近港铁东涌站。附近有东荟城。
