欣廷轩均价不足4000元 仅约200万元有交易

07/11/2008

欣廷轩均价不足4000元  仅约200万元有交易
中层户获换楼客垂青201万元易手
 
        中原地产沙田区高级分区营业经理黎宗文表示,沙田欣廷轩楼龄仅约7年,为区内极受年轻买家及换楼客追捧的新型优质物业,近期楼价大幅回落,上月欣廷轩尺价已跌破4000元,约200万元楼价已有交易。
 
        中原黎宗文指,欣廷轩1座中层A室,面积527平方尺,拥两房间隔,日前以201万元易手,为近期新低造价,每尺平均造价低於4000元,仅录3814元。买家为外区换楼客,打算购入单位作自住之用。
 
        黎宗文续称,原业主於2004年以178万元入市上址,持货4年,是次转手账面获利23万元,单位升值13%。
       
        上述成交为欣廷轩本月首宗成交个案,上月欣廷轩录约4成交,平均尺价约3953元。
 
欣廷轩按月楼价走势参考(根据注册数字统计)
月份
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
均价(元)
4502
4555
4660
4727
4866
4980
4925
4788
4378
4566
*3916
*11月为暂录数字
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
        中原地产沙田区高级分区营业经理黎宗文(Man Lai)               9048 9779
    中原地产沙田区及马鞍山区营业董事麦成辉先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地产公关部甄丽慈                               
二零零八年十一月六日

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