海峰园祟峰阁高层户以约695万元沽出

01/04/2008

新闻稿
北角区租赁成交畅旺  租转买个案增
海峰园祟峰阁高层户以约695万元沽出
 
        中原地产北角城市分行高级分行经理林龙南表示,海峰园3月共录得3宗成交,平均尺价为8440元,其中一成交单位为特色户,故3月份该屋苑平均尺价被扯高。林龙南指出,3月份海峰园二手交投保持平稳;而租赁成交特别畅旺,租盘放盘一星期,即获租客承接,故有部份租客改变初衷,「转租为买」。
 
        中原地产林龙南例指,成交个案为海峰园祟峰阁高层A室,单位面积936尺,以约695万元出售,折合平均尺价约7425元,属市价成交。原业主於2005年4月以534.8万元购入上述单位,持货3年,是次转手账面获利160.2万元,单位升值30%。
 
        据了解,买家原本打算於海峰园物色租盘,但睇了三个租盘均被其他租客捷足先登,加上大单位租金约27000元,租金大幅攀升,於银行减息带动下,作出自置物业决定,斥资购入上述单位,打算作自住之用。
 
如有任何查询,欢迎致电:
               
        中原地产北角城市分行高级分行经理林龙南(Gary Lam) 81039494
 
        中原地产北角区区域联席董事谭国栋(Edward Tam)   94943349
 
 
撰稿︰中原地产公关部黄洁儿                   
二零零八年四月一日

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