海逸豪园尺价月内跌13%   投资者斥335万元购高层户
海逸豪园尺价月内跌13% 投资者斥335万元购高层户

海逸豪园尺价月内跌13% 投资者斥335万元购高层户

12/11/2008

新闻稿 
海逸豪园尺价月内跌13% 投资者入市比例增
高层户335万元沽 租金回报4.7厘
 
中原地产海逸豪园(B组)助理分区营业经理王淑仪表示,物业尺价连月来已累积一定跌幅,加上市场陆续有利好消息出现,刺激各区屋苑交投加快。海逸豪园本月迄今暂录得8宗成交,较上月同期的4宗,大幅上升1倍,当中亦不乏静候已久的投资者入市个案。
 
中原地产王淑仪指,其中一宗投资者入市成交为海逸豪园15座高层G室,面积702尺,属两房间隔,单位景致开扬,以335万元易手,折合平均尺价4772元。买家为一名同区客,打算购入单位作收租之用。王淑仪续指,上述同类单位现时每月租金可达1.3万元,故料其租金回报率达4.7厘,回报不俗。据了解,原业主於2005年2月以378万元购入上址,持货3年,是次转手账面蚀让离场。
 
另外,王淑仪补充,海逸豪园为区内大型屋苑,租客质素高,租赁回报平均可达5厘,故向来备受投资者垂青。随着市况喘定,加上屋苑尺价由上月的5800元至5900元,下跌至现时的5100元,造价吸引,故投资者入市比例增。海逸豪园本月迄今暂录得的8宗成交中,近40%均为投资者入市个案。
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
中原地产海逸豪园(B组)助理分区营业经理王淑仪 (Joey Wong)    92714439
中原地产黄埔及海逸豪园区区域营业董事鲍志德 (Davey Bow)    94636806
 
撰稿︰中原地产公关部白若珩
二零零八年十一月十二日

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