湾仔丽都大厦1房户连约以435万元易手 投资客料享3.8厘租金回报

中原地产湾仔嘉荟轩分行高级资深分区营业经理翁梓轩表示，分行新近促成一宗湾仔丽都大厦买卖成交，单位为顶层连天台户，实用面积311平方呎，1房间隔，望市景，最新连租约以435万元，折合实用呎价13,987元。

翁梓轩表示，新买家为投资客，心仪物业位处湾仔核心地段，邻近太古广场六期，租赁需求及回报有保证，故决定入市作收租用途。按市值租金约1.37万元计，买家可享约3.8厘租金回报。据了解，原业主于1988年以45.7万元购入单位，是次转手账面获利389.3万元，单位38年间升值8.5倍。

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中原地产湾仔嘉荟轩分行高级资深分区营业经理翁梓轩 (Andy Yung) 6536 3366

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丽都大厦位于湾仔兰杜街2号（中原楼市片区：湾仔）。入伙日期由11/1979开始。丽都大厦提供132个单位。丽都大厦的实用面积由309呎至889呎。丽都大厦交通便利，邻近港铁湾仔站。小学校网为12。中学校网为湾仔区。