灏景湾买家欲与亲人为邻趁减息入市 即睇即斥$268万购两房低层户

03/12/2007

中原地产青衣城分行(D组)高级分行经理陈晖表示,青衣灏景湾11月交投十分理想,全月共录约55宗成交,平均尺价徘徊约4500元。日前,一名客人原先只欲租住单位,後来参观区内物业後,即日决定入市灏景湾
 
中原陈晖指,上述成交单位为灏景湾8座低层F室,单位面积688平方尺,成交价为268万元,折合平均尺价3895元。据知买家为与父母为邻,以方便亘相照应,有意租住同屋苑单位,後来考虑到银行减息後,扣除通涨因素,实质按揭利率只约1%,置业较租住物业更为划算,加上该单位的业主叫价合理,亦没有借旺市反价,故买家决定改变策略转租为买,更迅速拍板入市。
 
陈氏续称,上述成交单位之原业主於2004年以230万元购入物业,持货3年,是次转手账面获利38万元,单位於期内升值16.5%。
 
如有任何查询,可致电:
中原地产青衣城分行(D组)高级分行经理陈晖(Sunny Chan)           9016 4229
中原地产青衣、葵涌及东涌区营业董事周永辉(Fred Chau)            9091 7819
 
撰稿:中原地产公关部甄丽慈                                
二零零七年十二月二日

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