新闻稿

火炭御龙山高层套3房 追价62万元
以1530万元获换楼客承接

中原地产玖珑山分行经理霍栢雄表示，近期整体入市气氛正面，不少买家开始心急入市，火炭御龙山本月暂录约9宗成交，实用平均呎价约16998元水平，分行最新录7座高层C室，单位建筑面积1156平方呎，实用面积906平方呎，3房连套房及储物房间隔，望开扬景，开价约1468万元，其后反价至1530万元获承接，实用平均呎价16887元。

 

中原霍栢雄指，新买家为换楼客，见屋苑环境舒适，单位景观高层开扬，即决定追价购入单位自住。据了解，原业主则于2014年以1080万元买入单位，持货约12年，是次易手账面获利约450万元，单位期内升值约41.7%。

 

御龙山位于火炭乐景街28号（中原楼市片区：火炭）。入伙日期由12/2008开始。御龙山共有10座，提供1,375个单位。御龙山的实用面积由494呎至3,062呎。御龙山交通便利，邻近港铁火炭站。小学校网为91。中学校网为沙田区。

 

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中原地产玖珑山分行经理霍栢雄Jacky (852)61225123
二零二六年五月二十八日