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物业更保值 连租约成交比例增  投资者购黄埔花园收租 回报达4厘
物业更保值 连租约成交比例增 投资者购黄埔花园收租 回报达4厘

物业更保值 连租约成交比例增 投资者购黄埔花园收租 回报达4厘

02/06/2009

新闻稿

物业更保值 连租约成交比例增
投资者购黄埔花园收租 回报达4厘
 
中原地产黄埔第三分行经理林丽华表示,股市连日造好,不少投资者於当中获利甚丰,并即趁机重整投资组合,惟因银行储蓄存款利率进一步下调,令资金存於银行等同贬值,故回报潜力较高的物业顿成资金出路,各区屡录连租约成交。以黄埔花园为例,现时连租约成交比例占总成交量约10%。
 
中原地产林丽华指,其中一宗成交为黄埔花园3期3座高层G室,面积776尺,属三房连套房加工人房间隔,单位享内园景,连同租约出售,成交价为398万元,折合平均尺价5129元。买家为一名投资者,现居於外区,有见银行存款利率近乎「零息」,决定购入蓝筹屋苑保值,遂承接上述连租约户,打算作长线收租用途。
 
中原地产林丽华续指,上述单位现时每月租金为1.3万元,故该名投资者可享有4厘的租金回报,回报水平不俗。据了解,原业主於2006年10月以306万元购入上述单位,持货2年多,是次转手账面获利92万元离场,单位升值30.1%。
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
中原地产黄埔第三分行B组分行经理林丽华 (Emily Lam)           91949736
中原地产黄埔及海逸豪园区高级区域营业董事鲍志德 (Davey Bow)   94636806
 
撰稿︰中原地产公关部白若珩
二零零九年六月三日

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