新闻稿

                   早前珀丽湾管理处建议将来往荃湾之渡轮转为接驳专车，引起业主们强烈不满，亦因而窒碍了珀丽湾成交，本月迄今仅录4宗成交，较上月同期急跌6成。

                   中原地产珀丽湾分区营业经理黄婉霞表示，珀丽湾往来荃湾之渡轮航线为居民由珀丽湾通往新界及九龙主要交通之一，由於可免塞车之苦，约10分钟船程已可直达荃湾西站，再转乘西铁线直达尖沙咀东等地，深受珀丽湾住户欢迎，加上珀丽湾住户大多饲养宠物，若转作拒绝宠物上车的接驳专车，则令住户大费周章，因此引起屋苑内强烈讨论，最终管理处承诺延长渡辆服务一年。但由於之前争拗事件，为屋苑前景增添不明朗因素，严重窒碍屋苑交投，只有业主愿意大幅降价，才有望获承接。

 

                   黄婉霞指，珀丽湾一座高层C室，面积1085平方尺，拥海景及露台之优质户，室内拥靓装，日前以628万元易手，折合尺价5788元，属吸引造价。业主於多月前以800万元放售，见市况不稳，本月已减至700万元，因急於将单位易手，以便迁往外区方便子女就学，最终减至628万元，共减172万元，减幅21.5%将单位易手。

 

                   11月份迄今，珀丽湾只录4宗成交，较上月同期10宗，急降60%，平均尺价亦录得轻微跌幅，至约5423元水平。黄婉霞期望，渡轮问题得以解决，可有助买家提升入市信心。              

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中原地产珀丽湾分区营业经理黄婉霞 Kan                                                                    (852)9048 3613