白石角站选址落实 外区换楼客拍板购University Hill 2房 业主轻微反价2万元 以680万元成交

中原地产大围围方柏傲庄分行副分区营业经理陈耀荣表示，港铁白石角站选址落实，将靠近住宅区及科学园，为区内住宅物业市场注入利好因素，前景看高一线。其中，University Hill刚录反价成交，单位为2A期2座中层A1室，实用面积417平方呎，两房间隔，业主最初开价688万元放盘，早前调低至678万元，昨日白石角站选址正式公布，买家即加速入市决定，业主轻微反价2万元，最终以680万元成交，实用呎价16307元。

陈耀荣表示，买家为外区换楼客，心仪University Hill环境舒适及楼龄新，见白石角站车站选址落实，入市信心大增，同时预期铁路效应将推动区内楼价上升，遂加速拍板入市。原业主于2023年以711万元一手购入单位自用，持货约3年，账面蚀31万元离场，贬值4.4%。

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二零二六年七月十日

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