租客转租为买入市粉岭牵晴间2房 以540万元沽 6年蚀6.6%

新闻稿

租客转租为买入市粉岭牵晴间2房
以540万元沽 6年蚀6.6%

 

中原地产粉岭帝庭轩分行高级分行经理麦伟成表示，新盘带动下，二手成交亦活跃，粉岭上水区4月至今暂录约100宗二手成交，与上月同期相若，其中粉岭牵晴间占约8宗，屋苑最新录得3座低层G室，单位建筑面积602平方呎，实用面积439平方呎，2房间隔，开价约568万元，日前议价后以540万元易手，实用面积平均呎价12301元。

 

中原麦伟成指，新买家为租客，近日见租金持续高企，决定转租为买，见单位价钱合理，间隔合用，即入市单位自住。据了解，原业主则于2020年以578万元购入上址，持货约6年，现转手账面蚀38万元离场，单位期内升值6.6%。

 

牵晴间位于粉岭一鸣路23号（中原楼市片区：粉岭）。发展商为恒基兆业。入伙日期由06/1999开始。牵晴间共有12座，提供2,688个单位。牵晴间的实用面积由379呎至1,074呎。附近有牵晴间购物广场。小学校网为81。中学校网为北区。

 

 

查询：中原地产粉岭帝庭轩分行高级分行经理麦伟成Gary (852)98789226
二零二六年四月二十七日