移民业主减价割爱335万元售筲箕湾永华大厦2房户 投资客料享4.6厘回报

中原地产杏花邨第二分行高级区域营业经理郑俊辉表示，分行新近促成筲箕湾永华大厦一宗买卖成交，单位为低层E室，实用面积326平方呎，采2房间隔，业主已移民不想再拖，所以愿意减价割爱，最终以335万元成交，折合实用呎价10,276元。

据了解，新买家为投资者，心仪上址位置便利，且单位内部装修企理。按单位预期月租约1.3万元计算，租金回报率高达4.6厘，认为回报理想，遂决定入市作收租用途。原业主于2020年以387万元购入单位，持货6年，是次转手账面蚀让52万元或约13.4%。

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中原地产杏花邨第二分行高级区域营业经理郑俊辉 (Paul Cheng) 9631 7824

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永华大厦位于筲箕湾南安街23号（中原楼市片区：筲箕湾）。发展商为信置。入伙日期由10/1979开始。永华大厦提供144个单位。永华大厦的实用面积由319呎至336呎。永华大厦交通便利，邻近港铁筲箕湾站。小学校网为16。中学校网为东区。