筲箕湾永华大厦顶层连天台户 投资客以348万元承接 料可享4.8厘租金回报

 

中原地产杏花邨第二分行高级区域营业经理郑俊辉表示，分行新近促成筲箕湾永华大厦买卖成交，单位为顶层连天台户，实用面积336平方呎，采1房间隔，连约239平方呎天台，享山景，最新以348万元成交，折合实用呎价10,357元。

 

郑俊辉表示，新买家为投资客，看中港岛东区租务需求强劲，且上址邻近巴士总站及港铁筲箕湾站，交通便利令租务回报有保证，遂决定入市作收租之用。按同类单位月租约1.4万元计算，预料新买家可享约4.8厘租金回报。

 

据了解，原业主于1986年以28.8万元购入单位，持货40年，是次转手账面获利319.2万元，单位升值11.1倍。

 

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中原地产杏花邨第二分行高级区域营业经理郑俊辉 (Paul Cheng) 9631 7824

 

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永华大厦位于筲箕湾南安街23号（中原楼市片区：筲箕湾）。发展商为信置。入伙日期由10/1979开始。永华大厦提供144个单位。永华大厦的实用面积由319呎至336呎。永华大厦交通便利，邻近港铁筲箕湾站。小学校网为16。中学校网为东区。