粉岭山丽苑高层户以居二市场价308万元获承接 4年升值48%

新闻稿

粉岭山丽苑高层户以居二市场价308万元获承接
4年升值48%

 

中原地产北部都会高尔夫．御苑专组分行区域营业董事陈国辉表示，近期整体入市气氛向好，唯市场上早前已消化大批笋盘，增加买家入市难度，粉岭上水区本月暂录约57宗成交，按月跌约4成。粉岭居屋山丽苑本月暂录2宗成交，单位为E座高层09室，单位实用面积379平方呎，议价后以居二市场价308万元易手，实用面积平均呎价8,127元。

 

中原陈国辉指，新买家为上车客，见单位价钱合理，高层开扬，即购入单位自住。据了解，原业主则于2022年以208万元购入上址，持货约4年，现转手账面上获利100万元或48%离场。

 

山丽苑位于皇后山龙马路88号（中原楼市片区：皇后山）。山丽苑共有6座，提供3222个单位。山丽苑的实用面积由278呎至451呎。小学校网为81。中学校网为北区。

 

 

中原地产北部都会高尔夫．御苑专组分行区域营业董事陈国辉 (Gary Chan) 9626 9652
二零二六年六月二十五日