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精明买家「先沽後租再买」 荣升维景湾畔三房户业主 造价368万元
精明买家「先沽後租再买」 荣升维景湾畔三房户业主 造价368万元

精明买家「先沽後租再买」 荣升维景湾畔三房户业主 造价368万元

27/10/2008

新闻稿 
精明买家「先沽、後租、再买」
成功荣升维景湾畔三房户业主 造价368万元
 
中原地产调景岭区区域营业经理黄静娟表示,股市持续下滑,业主为求尽快套现,纷纷减价求售。以维景湾畔三房户为例,现时平均叫价为400万元,较上月下跌5%,即时刺激买家入市,屋苑本月至今暂录得30宗成交,已超越上月全月录得的18宗成交,升幅达66.7%。
 
中原黄静娟指,其中一宗成交为维景湾畔5座中高层F室,面积902尺,属三房连套房间隔,单位可享翠绿山景,成交价为368万元,折合平均尺价为4080元。买家於本年初沽出同区两房户,转而租住三房单位,惟近日见楼价回落,认为为入市良机,遂即承接单位自住,成功荣升三房户业主。
 
据了解,原业主於2001年5月以348.8万元购入上述单位,於本年3月时已开始放售单位,当时叫价490万元,然而单位一直未有承接,业主遂顺应市况调整叫价,於本月初已减至390万元放售,最後以368万元成交,先後共减价122万元成交,减幅达33%,持货7年,是次易手账面获利19.2万元离场,单位升值5.5%。
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
                中原地产调景岭区区域营业经理黄静娟 (Denise Wong)        94999635
 
撰稿︰中原地产公关部白若珩
二零零八年十月二十七日

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