中原地产西九龙美孚高级资深分区营业经理黄惠霞表示，美孚新邨本月至今暂已录得38宗成交，平均实用尺价徘徊於13373元，交投较上月同 期9宗明显转旺，更创屋苑近11个月交投量新高，仅低於去年5月44宗交投纪录，距离月底尚有10天，相信屋苑有力再创新高成交量。

 

中原地产黄惠霞指，中原最新促成一宗美孚新邨成交，单位为2期百老滙街48号中层C室，实用面积820平方尺，建筑面积1094平方尺，三房套房间隔，曾於2019年中放售，惟当时市场气氛未如理想，决定暂时封盘，直到去年7月再次放售，其间多次调整叫价，今年2月因疫情影响，调整至1120万元，与买家多次还价下终达成共识，成交价1038.8万元，折合实用尺价12668元。新买家为外区上车客，见单位拥雅致装修，售价合理即决定上车自用。

 

据了解，原业主於2012年8月以753.8万元买入上址，持货近10年，是次转手账面获利285万元离场，单位升值38%。

 

二零二二年四月二十一日