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翔龙湾录相连户「摸货」成交 尺造6852元 交投月内升逾40%

30/01/2008

新闻稿 
翔龙湾录相连户「摸货」成交
尺造6852元 交投月内升逾40%
 
中原地产翔龙湾第二分行经理程仲雄表示,位於土瓜湾的翔龙湾楼龄新,拥完善会所设施,故自入伙以来,一直录得不俗的交投表现。临近农历新年,为楼市之传统旺季,买家料届时尺价更高,故纷纷加快入市步伐,当中优质大单位成追捧对象。日前,一名投资者斥资753万元以「摸货」形式购入翔龙湾相连单位。
 
中原地产程仲雄指,该成交为单位为翔龙湾3座高层F室,面积1099尺,属屋苑的相连户,享三房连套房间隔,拥维港烟花海景,成交价为753万元,折合平均尺价为6852元。买家为一名港岛东区客,欲伺楼市向升入市物业作投资之用,本打算购入港岛区屋苑,然而,见九龙区物业近年愈来愈受追捧,而尺价亦较为相宜,故决定以「摸货」形式入市上述单位,若单位尺价升幅理想,不排除沽货获利。
 
原业主於2006年9月以690万元购入上述单位,是次转手账面获利63万元,单位两年内升值9.1%。另外,中原地产程仲雄补充,翔龙湾本月迄今暂录得45宗成交,较上月同期的32宗,升40.6%,当中投资者入市比例占约30%。
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
中原地产翔龙湾第二分行经理程仲雄 (Eric Ching)           96467466
中原地产中九龙区区域营业董事许伟庆 (Larry Hui)          90886788
 
撰稿:中原地产公关部白若珩
二零零八年一月三十日

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