中原地产马鞍山中心分行A组分行经理刘冬冬表示，楼价急速下调，近日各区均出现买家挞订个案。马鞍山於本月初亦录得一宗挞订个案，单位为翠拥华庭6座中层B室，面积1052平方尺，座向东南，享泳池景及山景，属三房连套房间隔，单位於月初以382万元易手，惟买家信心不足，最後挞订离场。业主只好将单位重售，单位於日前再获承接，成交价仅回落3万元，单位以379万元成交，尺造3603元，业主损失不大。

 

        中原刘冬冬指，原业主於2000年以345万元入市上址，持货8年，是次转手账面更获利34万元。买家则为同区长期租客，见近月楼价显着回软，决定转租为买，见上述单位附设装修，且低市价近8%，即把握机会入市。

 

        刘冬冬指，翠拥华庭本月至今暂录约3宗成交，平均尺价约3592元。

 

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                中原地产马鞍山中心分行A组分行经理刘冬冬(Raymond Lau)                9770 9166

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撰稿：中原地产公关部甄丽慈

二零零八年十月二十四日