荃湾区本月累录约60宗租赁成交 家长客2.05万元租绿杨新邨3房 租金回报高逾12厘

 

中原地产荃湾西站第二分行高级分行经理谢家伟表示，农历新年过后，租客搬屋大计重启，租务市场气氛迅速回暖。荃湾区本月累录约60宗租赁成交，市况活跃。分行新近促成绿杨新邨K座低层4室租赁成交，实用面积582平方呎，3房间隔，附基本装修，业主最近将单位推出市场放租，月租叫价2.1万元，经议价后，以20500元租出，实用呎租35.2元。

谢家伟指，新租客为外区家庭，因小孩于荃湾就读，遂决定搬到学校附近。绿杨新邨租盘短缺，选择不多，所以租客只视察了三个单位即决定租入上址。而业主于年2004年以199万元买入单位，持货约22年，最新租金回报高达12.4厘。

 

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中原地产荃湾西站第二分行高级分行经理谢家伟(Steve Tse) 92511593

 

二零二六年三月十日

 

 

 

 

⌘ 绿杨新邨屋苑简介 ⌘

 

绿杨新邨位于绿杨蕙荃路22-66号（中原楼市片区：绿杨）。发展商为港铁/侨光/怡和洋行/置地。入伙日期由01/1983开始。绿杨新邨共有17座，提供4,000个单位。绿杨新邨的实用面积由445呎至582呎。绿杨新邨交通便利，邻近港铁荃湾站。附近有绿杨坊。小学校网为62。中学校网为荃湾。

 

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