荃湾区3月录约180宗买卖成交 按月升11% 绿杨新邨2房遗产货 放盘1日以市价628万元沽出

 

中原地产荃湾绿杨分行B组市务经理涂健表示，近期买家入市态度十分积极，二手成交加快。荃湾区3月录得约180宗二手买卖成交，较2月的161宗升11%。

 

涂健表示，分行新近促成绿杨新邨S座高层8室成交，实用面积475平方呎，两房间隔，向西南，享开扬市景，无装修，放盘仅一天即获外区租客承接，叫价650万元，最终以628万元成交，实用呎价13221元，属市场价。

 

涂健表示，单位由一手业主于1983年以38.665万元购入，现时由儿子持有，属遗产货，按是次成交价计，物业43年间升值589.335万元或15倍。

 

 

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中原地产荃湾绿杨分行B组市务经理涂健 (SAMUEL ) 63896589

 

二零二六年四月一日

 

 

⌘ 绿杨新邨屋苑简介 ⌘

 

绿杨新邨位于绿杨蕙荃路22-66号（中原楼市片区：绿杨）。发展商为港铁/侨光/怡和洋行/置地。入伙日期由01/1983开始。绿杨新邨共有17座，提供4,000个单位。绿杨新邨的实用面积由445呎至582呎。绿杨新邨交通便利，邻近港铁荃湾站。附近有绿杨坊。小学校网为62。中学校网为荃湾。

 

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