荃湾区4月二手交投减少近2成 新盘抢客 业主让步减价 翠涛阁2房减价17万元以463万元沽
中原地产荃湾区副区域营业董事余俊文表示，荃湾区二手市场近期成交回落，4月录得147宗买卖成交，较3月的179宗减少接近2成。由于区内有新盘推出，订价具吸引力，吸走不少购买力。业主见二手市场客人减少，成交减慢，原本坚持不议价，亦陆续愿意提供轻微议价空间。
余俊文表示，荃湾区5月份暂录得6宗二手成交，分行促成翠涛阁2座中层G室成交，实用面积477平方呎，两房间隔，享山景亦可望海，业主早前开价480万元放盘，叫价强硬，不愿议价，惟近期区内新盘推出后，二手市场睇楼人流明显减少，难得遇到诚意十足的上车客洽购，决定让步，最终减价17万元，以463万元沽出，实用呎价9706元。
余俊文指，原业主于2013年以385万元购入单位，持货约13年，帐面获利78万元，单位升值20%。
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中原地产荃湾区副区域营业董事余俊文 (Paul Yue) 91718922
⌘ 翠涛阁屋苑简介 ⌘
翠涛阁位于丽城青山公路荃湾段644-654号（中原楼市片区：丽城）。发展商为和记黄埔。入伙日期由10/1982开始。翠涛阁共有3座，提供768个单位。翠涛阁的实用面积由474呎至703呎。小学校网为62。中学校网为荃湾区。
