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荃湾荃景花园本月首录成交 高层2房405万元沽 较上月同类造价平约6%

荃景花园

荃湾荃景花园本月首录成交

高层2房405万元沽 较上月同类造价平约6%

 

中原地产荃湾万景峯分行副分区营业经理余仲平表示,市场憧憬明日财政预算案为楼市撤辣,观望气氛浓厚,本星期荃湾区交投气氛明显平静。分行新近促成荃景花园10座高层F室成交,为屋苑本月首宗成交,实用面积380平方尺,两房间隔,向东南,附企理装修。单位去年11月开价470万元,减价65万元,幅度约14%,以405万元沽出,实用尺价10658元,与上月同类成交造价432万元比较,最新造价下跌27万元或6%。

 

余仲平指,买家为同区上车客,见今年有望减息,亦预期财政预算案会为楼市撤辣,料楼市将会回稳向好,入市信心上升,见上址景观开扬,起居方便,加上价钱吸引,遂购入自用。原业主於2014年8月以370万元买入单位,持货近10年,帐面赚35万元,升值9.5%。

 

如有任何查询,欢迎联络本公司:
中原地产荃湾万景峯分行副分区营业经理余仲平 (Dennis) 95258426



二零二四年二月二十七日

 

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