荃湾荃锦中心高层2房500万元成交 外区租客心仪单位近铁路方便 议价10万元入市
中原地产荃湾南丰分行高级分区营业经理徐伟业表示，楼市气氛向好，市场预期今年息口续降，供平过租的情况将更加明显，推动租客加快脚步租转买。分行新近促成荃湾荃锦中心1座高层A室成交，实用面积369平方呎，两房间隔，享开扬山景，叫价510万元，放盘约半个月，经还价后减价10万元，以500万元成交，实用呎价13550元。
徐伟业指，买家为一对夫妇，于新界西北租楼超过3年，有感租金虽然较其它地区相宜，但亦年年被业主加租，加上单位不近铁路，通勤时间长，因此趁现时低息环境到市区近铁路的地点置业。
徐伟业表示，原业主于1995年7月以183万元购入单位，持货约31年，账面获利317万元，单位升值1.7倍。
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中原地产荃湾南丰分行高级分区营业经理徐伟业(Frankie) 92257383
二零二六年一月八日
⌘ 荃锦中心屋苑简介 ⌘
荃锦中心位于荃湾市中心青山公路荃湾段342号（中原楼市片区：荃湾市中心）。入伙日期由05/1986开始。荃锦中心共有2座，提供496个单位。荃锦中心的实用面积由354呎至438呎。荃锦中心交通便利，邻近港铁荃湾站。小学校网为62。中学校网为荃湾区。
