荃湾海晴轩3房户938万元获换楼客承接 「移民盘」大减162万元 仍大赚582万元离场

荃湾海晴轩3房户938万元获换楼客承接
「移民盘」大减162万元 仍大赚582万元离场

中原地产荃湾西站御凯分行区域营业经理赖昌武表示，农历新年前楼市气氛持续升温，中港重新通关，确诊者隔离令本月底撤销，复常大步推进，加上楼价较高位已大幅回落，吸引买家四出寻宝。荃湾区本月累录约120宗买卖成交，较上月同期大增7成。

赖昌武表示，分行新近促成荃湾海晴轩中层B室成交，实用面积633平方呎，3房套房间隔，去年4月开价1100万元，12月减至1000万元。单位阔落实用，加上邻近荃湾港铁站及主干道青山公路，交通方便，吸引外区换楼客睇楼后即作洽购，最终以938万元购入单位，实用呎价14818元，累减约162万元或15%沽出。

赖昌武指，原业主于1999年12月以约356万元购入单位自住，因移民之故卖楼，适逢市况转旺成功沽出，账面获利582万元，单位23年间升值1.6倍。

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二零二三年一月二十日

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