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葵涌区陷入冰封 本月仅录6宗二手买卖 嘉翠园高层2房户低银行估价约5%沽

葵涌区陷入冰封 本月仅录6宗二手买卖 嘉翠园高层2房户低银行估价约5%沽

葵涌區陷入冰封 本月僅錄6宗二手買賣
嘉翠園高層2房戶低銀行估價約5%沽

 

中原地產葵涌區域營業董事鄧偉元表示,加息陰霾及多項不確定性夾擊,市場入市信心薄弱,加上新盤群推,本月葵涌區二手市場陷入冰封狀態,睇樓量少,逾半個月僅錄得6宗買賣成交,相信全月成交量將較上月20宗更少。

 

鄧偉元表示,中原新近促成葵涌嘉翠園2座高層H室成交,實用面積465平方呎,兩房間隔,享開揚景觀。單位今年5月叫價598萬元,業主眼見睇樓客還價意欲低,多次降價,最終減至559萬元獲換樓客承接,折合實用呎價12022元,造價較銀行估價低約5%。

 

鄧偉元指,原業主於1999年4月以181萬元購入單位,持貨23年沽出,賬面獲利378萬元,單位期內升值2.1倍。


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產葵涌區域營業董事鄧偉元(Smith Tang) 9422 2223

 

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