葵涌月海湾造价跌穿600万元 2房单位562万元沽 创近年新低

21/08/2020

新闻稿

葵涌月海湾造价跌穿600万元

2房单位562万元沽 创近年新低

疫情持续，后市充斥不确定性，部份业主决定沽货套现。葵涌月海湾新近录得1宗楼价跌破600万元的成交，创近年新低。

中原地产葵涌广场第二分行资深分区营业经理钟慧仪表示，分行刚促成月海湾1座中低层F室成交，实用面积396平方呎，两房间隔，享泳池景。原业主属一手业主，见大环境不佳，看淡后市，决定尽快沽货套现。本月初叫价598万元放盘，月中降价至580万元，日前八号台风前夕获买家洽购，新近减至562万元沽出，折合实用呎价14192元。撇除内部转让个案，是次成交价低于600万元，属屋苑近年新低价。

钟慧仪指，买家为用家，本看中另一个放盘，可惜业主未能回港签约，无奈放弃，转买上址。日前八号风球悬挂前视察上址，之后作出洽购，见减价后价钱吸引，随即入市。原业主则于2001年10月以160万元一手买入单位，持货19年转售，帐面获利402万元或2.5倍。

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中原地产葵涌广场第二分行资深分区营业经理钟慧仪Eva     92602676

二零二零年八月二十一日