中原地产葵涌广场第二分行市务经理陈伟峰表示，楼市回暖，业主信心提升，陆续收窄议价空间及提升叫价。葵涌月海湾新近录得1座低层E室成交，实用面积403平方呎，两房间隔，放盘约半年，最初叫价475万元，近月楼市好转，业主信心增强，不时加价，最新叫价515万元，近日获买家议价后终以503万元成交，实用呎价12481元，较开价高28万元或5.6%。

 

陈伟峰指，买家为上车客，到多区睇楼后，最终钟情月海湾，见上址附带装修，享山景，觉得合意，遂入市自用。原业主于2017年以490万元买入单位，现转手帐面赚13万元，单位8年间升值约2.7%。

 

 

 

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中原地产葵涌广场第二分行市务经理陈伟峰 (OSCAR ) 69713132

 

二零二五年十一月二十七日

 

 

 

 

⌘ 月海湾屋苑简介 ⌘

 

月海湾位于下葵涌葵联路100号（中原楼市片区：下葵涌）。发展商为信置。入伙日期由10/2002开始。月海湾共有2座，提供372个单位。月海湾的实用面积由396呎至552呎。小学校网为65。中学校网为葵青区。

 

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