西半山区暂录约180宗租 外籍华侨学生付一年租金 上环尚珑1房户月租2.2万元 回报4.7厘

 

中原地产西半山高级分区营业经理张文山表示，暑期租务旺季即将来临，带动西半山及上环一带租务市况急速升温， 2026年6月至今该区已录得约180宗租赁成交。

 

张文山表示，分行新近促成上环尚珑租赁成交，单位为中层E室，实用面积265平方呎，采1房间隔，向东北，最新以2.2万元租出，折合实用呎租83元。新租客为外籍华侨学生，准备九月入读香港大学，心仪上址邻近港铁站，往返大学校区极为便利，加上物业楼龄较新，遂不惜先付一年租金，提早承租单位自用。

 

据了解，上址业主则于2025年6月以564万元购入单位，持货1年，是次出租可享约4.7厘回报。

 

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中原地产西半山高级分区营业经理张文山 (Vincent Cheung) 6739 8888

 

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尚珑位于上环皇后大道西160号（中原楼市片区：上环）。入伙日期由11/2022开始。尚珑提供130个单位。尚珑的实用面积由205呎至483呎。小学校网为11。中学校网为中西区。