西沙SIERRA SEA 两房 以610万元易手 原业主持货约1年赚34%

新闻稿

 

西沙SIERRA SEA 两房 以610万元易手
原业主持货约1年赚34%

 

中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示，二手笋盘盘源短缺，加上世界杯因素，拖慢交投步伐，马鞍山区本月暂录约60宗二手成交，较上月同期跌约5成多，西沙湾SIERRA SEA本月暂录约6宗成交，屋苑新近录得第1B期3座低层G室成交，实用面积444平方呎，2房间隔，叫价约620万元，双方议价后以610万元成交，实用呎价13,739元。

 

胡耀祖指，买家为用家，见屋苑环境舒适，配套完善，间隔合用，即决定购入上址自住。原业主于2025年6月以约455万元一手买入单位，持货约1年，现转手账面获利155万元，单位期内升值约34%。

 

Sierra Sea位于西沙海映路8号（中原楼市片区：西沙）。发展商为新鸿基。入伙日期由6/2025开始。Sierra Sea共有2期, 8座，提供1575个单位。Sierra Sea的实用面积为279呎至1290呎。小学校网为89。中学校网为大埔区。

 

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中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖(Joe Wu) (852) 91614682