西营盘医院道地皮开标 中原张竞达：每方尺楼面地价12820元 价钱低於市场估值下限
西營盤醫院道內地段第8872號住宅地開標，地盤面積約為5372平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積達42978平方呎。
中原地產測量師張競達表示，醫院道地皮早前共收到11份標書，入標數目不少，是次成交價5.51億元，每方呎樓面地價約12820元，價錢低於市場估值下限，對成交價感失望。近期市況疲弱，加上進入加息期，發展商出價亦偏向保守。地皮屬港島區罕有供應，面對東華醫院，單位景觀相對開揚，高層單位或可享海景。地皮規模較細，是新財政年度賣地表中最細面積的地皮，適合發展中小型單位。
查詢 : 中原地產測量師張競達 James (852) 9025 6946
二零二二年七月二十七日
| 地段編號 | 地點 | 用途 | 地皮面積 (平方呎) | 最高可建樓面面積(平方呎) | 樓面呎價 (元) | 成交價 (元) |
| 內地段 第 8872 號 | 香港醫院道 | 住宅 | 5372 | 42,978 | 12,820 | 5.51億 |
