见息口低水 外籍客「一口气」入市2伙尚翘峰

25/02/2008

见息口低水 外籍客「一口气」入市2伙尚翘峰
见息口低水 外籍客「一口气」入市2伙尚翘峰

新闻稿
见息口低水 外籍客「一口气」入市2伙尚翘峰
低层869尺连约户675万元沽
 
      中原地产铜锣湾及湾仔区助理区域营业董事郑莉莉表示,由於负利率加剧,而银行连番减息,买楼成为有效保值工具。日前,一名外籍租客,原租住半山区,打算於尚翘峰购入两伙单位,一伙可作收租之用,另一伙则待租约完满後再作自住用途。
 
        中原地产郑莉莉指,成交个案为尚翘峰3座低层E室,面积869尺,属三房套房间隔,可享开扬景,连月租租约2.4万元出售,成交价675万元,折合平均尺价7768元。原业主於2006年10月以575.5万元购入上述单位,持货一年多,是次转手账面获利近100万元,单位升值17.3%。买家打算购入单位作长线收租之用。
 
        另一成交单位为尚翘峰3座高层F室,面积641尺,属两房间隔,座向南方,拥山景,成交价525万元,折合平均尺价8190元。原业主於2007年10月以462.9万元入市,持货4个月,短炒账面获利62.1万元离场。买家购入此单位,打算待租约届满後,作自住之用。
 
        中原地产郑莉莉称,本月尚翘峰录得六宗成交,平均尺价为8684元,本月二手交投明显较往常慢。另外,湾仔区另一新盘嘉荟轩尺价以逾万元,而尚翘峰只是八千余元,郑莉莉预料该屋苑尺价仍有上升空间。
 
外籍租客入市2伙尚翘峰
单位
面积(平方尺)
成交价(万元)
尺价(元)
3座低层E室
869
675
7768
3座高层F室
641
525
8190
资料来源:中原地产
 
如有任何查询,欢迎致电:
      中原地产铜锣湾及湾仔区助理区域营业董事郑莉莉(Lily Cheng) 90221476
撰稿︰中原地产公关部黄洁儿                    二零零八年二月二十五日

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