见泓都租金回报率可达5厘 投资者斥448万元入市高层2房户

 

中原地产泓都第二分行高级分行经理刘志佳表示，近日股市下跌，再加上奥运盛事，令区内交投仍为疏落，以泓都为例，本月至今暂录得4宗成交，平均呎价6600元。日前，一名投资者有见泓都租金回报率高，故斥资购入单位作投资之用。

 

中原地产刘志佳称，成交个案为泓都2座高层H室，面积697呎，属2房间隔，可享海景，成交价448万元，折合平均呎价6428元。买家为投资者，购入单位打算作收租之用。上述单位市值租金可达18,500元，料租金回报率达5厘，回报可观。

 

原业主于2005年以437.8万元一手购入上述单位，持货3年，转手账面获微利10.2万元。中原地产刘志佳补充，现时泓都于市场上放盘约280个，平均每呎叫价7200元。

 

        中原地产助理营业董事刘文胜(Derek) 96433346

 

 

撰稿︰中原地产公关部黄洁儿           

二零零八年八月十九日