长沙湾凯乐苑高层一房户 6年升6成 白居二用家440.8万元承接
长沙湾凯乐苑高层一房户 6年升6成
白居二用家440.8万元承接
中原地产西九龙长沙湾元州街分行高级分行经理任展雄表示，长沙湾凯乐苑本月至今暂录4宗成交，交投持续升温，分行最新促成一宗屋苑交投，单位为B座高层5室，实用面积392平方呎，采一房一厕间隔，外望向西单边开扬都市景，原先叫价458万元，放售三个月，最新议价后以440.8万元未补地价成交，折合实用呎价11245元。
中原地产任展雄指，凯乐苑一向深受白居二买家欢迎，新买家亦为白居二家庭客，取得购买证后，马上连续数日到各区睇盘，见凯乐苑楼龄较新，幼稚园及小学均近在咫尺，亦可步行至南昌站，非常方便，加上海岸公园码头景色迷人，媲美私人屋苑，议价后即决定入市自用。据了解，原业主于2019年9月以约275.51万元入市上址，持货6年，是次成功沽出，账面可获利约165.29万元离场，单位升值6成。
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中原地产西九龙长沙湾元州街分行高级分行经理任展雄Peter Yam 5225 0328
二零二四年十月三十日
