长沙湾瑜悦一房山景户 608.8万元沽 呎价17394元创二手新高

中原地产长沙湾元州街分行高级分行经理任展雄表示，分行最新促成一宗长沙湾瑜悦成交，单位为高层G室，实用面积350平方呎，采一房一厕间隔，拥开放式厨房，望东北山景，以630万元放售，放售1个月，即获买家以608.8万元承接，折合实用呎价17394元，创屋苑二手呎价新高，屋苑现时二手成交不足10宗。

中原地产任展雄指，新买家曾四出睇盘，始终钟情该屋苑之大一房设计，加上步行一分钟即可到达地铁站，议价后感合理即入市自用。据了解，原业主于2024年11月以约521.47万元购入单位，持货不足2年，是次转手账面可获利87.33万元离场，单位期内升值17%。

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中原地产西九龙长沙湾元州街分行高级分行经理任展雄Peter Yam 5225 0328

二零二六年六月二十九日