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青衣二手成交量较上月同期回升逾5成 盈翠半岛东南内园2房劲减130万元 810万元沽

青衣二手成交量较上月同期回升逾5成 盈翠半岛东南内园2房劲减130万元 810万元沽

青衣二手成交量較上月同期回升逾5成
盈翠半島東南內園2房勁減130萬元 810萬元沽

 

中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明表示,近期業主持續讓步減價,隨著樓價回落,不乏剛需買家趁機入市。青衣區本月累錄23宗二手買賣成交,較上月同期15宗回升逾5成。

 

蔡偉明表示,盈翠半島剛錄得本月首宗成交,8座中層A室,實用面積518平方呎,兩房間隔,向東南,享內園景致。單位於去年中放盤,最初叫價940萬元,隨市況回落,業主多次下調售價,最終累減130萬元或14%,至810萬元獲區內首置用家承接,實用呎價15637元。樓下低四層同座同室單位,今年7月以858萬元沽出,是次高4層造價平48萬元或5.6%。

 

蔡偉明指,原業主於2005年4月以約295萬元購入單位,現轉售帳面獲利515萬元,單位於17年間升值1.7倍。


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明 Simon 91898395

 

二零二二年九月十四日

 

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