青衣区本月暂13宗二手成交 较上月同期减半 翠怡花园大2房528万元沽 上月持货 8年账蚀70万

 

中原地产青衣高级资深分区营业经理黄国强表示，旗下青衣城第一分行高级客户经理胡信恒新近促成青衣翠怡花园4座低层E室成交，实用面积467平方呎，属两房间隔。原业主初期自用，近年将单位转作收租之用，眼见最近一年楼市重拾畅旺，趁机沽货套现。今年2月开价550万元放盘，近日以528万元沽出，实用呎价11306元。

 

黄国强指，买家为年轻上车客，准备结婚，觅盘两三个月，最初打算以400余万元入市翠怡花园细两房单位，但愈看愈觉得空间不足，决定加码转买大两房，见上址楼价属同类放盘中最平，加上翠怡花园大两房一向少有放盘，所以迅速拍板承接。原业主于2018年2月以598万元买入单位，持货约8年，账面蚀70万元或11.7%。

 

黄国强表示，相比上月，青衣区本月二手交投显著放慢，暂录得13宗成交，而上月同期则有27宗，跌幅达51%。虽然市场上仍有不少买家积极觅盘，睇楼气氛保持活跃，但由于盘源有限，选择不多，加上业主普遍叫价态度强硬，令成交量受压。翠怡花园上月同期录得4宗成交，本月暂只有上述成交。

 

 

如有任何查询，欢迎联络本公司：
中原地产青衣高级资深分区营业经理黄国强Herman 9646 8986

 

二零二六年六月十二日

 

 

 

 

 

⌘ 翠怡花园屋苑简介 ⌘

 

翠怡花园位于青衣枫树窝路1号（中原楼市片区：青衣）。发展商为新鸿基/捷和集团。入伙日期由11/1989开始。翠怡花园共有3期，11座，提供3,216个单位。翠怡花园的实用面积由365呎至501呎。附近有翠怡商场。小学校网为66。中学校网为葵青区。

 

>>> 即睇更多翠怡花园资讯