中原地产青衣城第二分行资深分区营业经理蔡伟明表示，楼价已显著回落，月底发表的财政预算案有望为楼市撤辣，推动买家加快回流市场寻宝入市。过去周末青衣区连录8宗二手买卖成交，其中中原促成翠怡花园3座高层B室成交，实用面积365平方呎，两房间隔，享内园景，开价438万元，买家即睇即买，放盘当天即以415万元成交，实用呎价11370元。

 

蔡伟明指，买家为区内业主，见楼价已跌至吸引水平，遂趁平增持一伙，作投资及自用，打算先出租，日后自住。原业主于2009年以138万元购入单位，持货15年，帐面赚277万元，升值约2倍。

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中原地产青衣城第二分行资深分区营业经理蔡伟明 (Simon) 91898395

 

二零二四年二月二十日

 

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