青衣区11月录71宗二手买卖成交 创20个月新高 上车客435万元购翠怡花园2房 单位35年升值逾7倍
中原地产青衣城第二分行资深分区营业经理蔡伟明表示，减息后，楼市气氛持续升温。青衣区11月录得71宗二手买卖成交，较10月增加约51%，成交量创20个月以来的高位。
蔡伟明表示，分行最近促成青衣翠怡花园3座低层B室成交，实用面积365平方呎，两房间隔，享内园景，开价460万元，经买家洽购后，减价25万元，以435万元成交，实用呎价11918元。
蔡伟明指，新买家为上车客，心仪翠怡花园位置方便，见单位附带雅致装修，故迅速购入自用。原业主于1990年1月以52.532万元买入单位，持货约35年转售，账面获利约382.47万元，升值约7.3倍。
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中原地产青衣城第二分行资深分区营业经理蔡伟明 (Simon Choi) 92822211
二零二五年十二月一日
⌘ 翠怡花园屋苑简介 ⌘
翠怡花园位于青衣枫树窝路1号（中原楼市片区：青衣）。发展商为新鸿基/捷和集团。入伙日期由11/1989开始。翠怡花园共有3期，11座，提供3,216个单位。翠怡花园的实用面积由365呎至501呎。附近有翠怡商场。小学校网为66。中学校网为葵青区。
