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青衣灏景湾海景豪装3房套1365万元沽 持货3年账面蚀92万元

青衣灏景湾海景豪装3房套1365万元沽 持货3年账面蚀92万元

青衣灝景灣海景豪裝3房套1365萬元沽
持貨3年賬面蝕92萬元

 

中原地產青衣美景花園分行經理李子清表示,最近新盤群推,分散市場焦點,二手成交緩慢。中原新近促成一宗灝景灣交投,單位為3期8座高層A室,實用面積788平方呎,採3房套房間隔,擁南北對流窗,向荃灣西方向,飽覽藍巴勒海景,並附有新淨豪華裝修。業主於今年5月份開價1510萬元,之後兩度調低叫價,最新叫價1430萬元,新近經買家議價後,最終以1365萬元成交,累減145萬元或9.6%,折合實用呎價17322元。

 

李子清指,新買家為同區換樓客,鍾情上址享開揚海景,鄰近地鐵站,交通方便,又附新淨豪華裝修,可以即買即住,見價錢吸引,即決定購入單位自住。原業主於2019年5月以1457萬元買入單位,持貨3年,賬面蝕92萬元,單位期內貶值6.3%。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產青衣美景花園分行經理李子清 (Vincent) 95251514

 

二零二二年八月二十三日

 

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