青衣连录居屋自由市场成交
青泰苑海景2房户减价30万元速易手

中原地产青衣高级资深分区营业经理黄国强表示，市场气氛向好，增强买家入市信心，居屋交投亦活跃。青衣青泰苑F座高层10室，实用面积401平方呎，两房间隔，向东北，享海景。单位本月新放盘，自由市场叫价550万元，因属少有的海景放盘，所以迅速获同区分支家庭承接，减价30万元，以520万元成交，实用呎价12968元。原业主于2012年9月以286万元买入单位，持货不足11年，帐面获利234万元，升值82%。

 

黄国强指，分行亦促成青雅苑中层1室成交，实用面积485平方呎，两房间隔，自由市场叫价580万元，累减52万元，以528万元易手，实用呎价10887元。买家为上车客，心仪屋苑位置方便，上址价钱并合理，故迅速承接。原业主则于1989年10月以27.84万元一手买入单位，持货逾33年才沽售，相信扣除补地价后，获利依然甚丰。

 

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中原地产青衣高级资深分区营业经理黄国强(Herman) 96468986

 

二零二三年三月十六日