青衣长安邨本月交投倍升 2房户获绿表客以259.5万元承接 26年升值12倍
中原地产青衣城第三分行B组分区营业经理姚智皓表示，青衣区本月累录约42宗二手买卖成交，当中约19宗为居屋及公屋成交，占比约45%。近月区内公屋及居屋睇楼量有所增加，成交亦逐渐增多，相信除了是细价楼印花税放宽的关系，部份原因是公屋富户政策收紧，不少富户加快用绿表资格买楼。
姚智皓表示，长安邨本月录得6宗绿表成交，较上月升1倍。分行新近促成长安邨安泊楼(7座)高层2室成交，实用面积443平方呎，现为两房间隔，望内园，本月中放盘，未补价叫价268万元，放盘约半个月，经议价后减至259.5万元易手，实用呎价5858元。
姚智皓指，买家为外区上车客，睇楼三个月，钟情青衣区起居方便，亦可步行至双铁，交通方便，见长安邨呎价符合预算，上址业主肯减价配合，所以即睇即决定。而原业主于1999年以20.17万元买入单位，单位26年间升值239.33万元或12倍。
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中原地产青衣城第三分行B组分区营业经理姚智皓(Ray Yiu) 95599881
二零二五年四月二十九日
