首都向隅客斥资628万元 购首都「姊妹盘」城中駅四房户

03/03/2008

新闻稿 
首都向隅客斥资628万元
购首都「姊妹盘」城中駅四房户
 
中原地产蔚蓝湾畔分行分区营业经理余瑞娟表示,将军澳新盘首都开售三日已沽出逾1900伙,销售情况理想,惟不少买家未能入市,该批向隅客只好回流同区二手市场。日前,一名本打算入市首都大单位之向隅客,见未能於首都购得单位,遂转移入市目标至由同中发展商策划之城中駅。
 
中原地产余瑞娟指,成交单位为城中駅8座高层B室,面积1197尺,属四房连套房加工人房间隔,单位享内园景,以628万元易手,折合平均尺价5246元。买家本打算入市首都三房以上大单位,惟新盘开售首日,大批买家争相入市,故未能购得心水单位。买家虽未能入市首都,但对将军澳区後市仍充满信心,料区内物业尺价升幅理想,故决定承接上述属首都「姊妹盘」之城中駅四房单位。据了解,原业主於2006年8月以571.3万元一手购入上述单位,持货2年,是次转手账面获利56.7万元,单位升值10%。
 
首都二手放盘逾100个
区内业主普遍有提价意欲
 
另外,中原地产余瑞娟补充,首都三日已沽出逾1900伙,於其开售後首个工作天,市场已录得逾100个首都二手放盘,而首都之业主叫价进取,一般比买入价高10%至15%。区内二手市况方面,周日起,区内睇楼量已开始回升,而今日录得多组买家预约睇楼,较以往平日升约30%,区内手持放盘的业主虽普遍有提价意欲,惟一般持观望态度,打算再观察市况变动一至两天,才落实加价幅度。
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
中原地产蔚蓝湾畔分行首席分区营业经理余瑞娟 (Katherine Yee)     94389486
 
撰稿:中原地产公关部白若珩                                     二零零八年三月三日

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