新闻稿 

中原地产蔚蓝湾畔分行分区营业经理余瑞娟表示，将军澳新盘首都开售三日已沽出逾1900伙，销售情况理想，惟不少买家未能入市，该批向隅客只好回流同区二手市场。日前，一名本打算入市首都大单位之向隅客，见未能於首都购得单位，遂转移入市目标至由同中发展商策划之城中駅。

 

中原地产余瑞娟指，成交单位为城中駅8座高层B室，面积1197尺，属四房连套房加工人房间隔，单位享内园景，以628万元易手，折合平均尺价5246元。买家本打算入市首都三房以上大单位，惟新盘开售首日，大批买家争相入市，故未能购得心水单位。买家虽未能入市首都，但对将军澳区後市仍充满信心，料区内物业尺价升幅理想，故决定承接上述属首都「姊妹盘」之城中駅四房单位。据了解，原业主於2006年8月以571.3万元一手购入上述单位，持货2年，是次转手账面获利56.7万元，单位升值10%。

 

 

另外，中原地产余瑞娟补充，首都三日已沽出逾1900伙，於其开售後首个工作天，市场已录得逾100个首都二手放盘，而首都之业主叫价进取，一般比买入价高10%至15%。区内二手市况方面，周日起，区内睇楼量已开始回升，而今日录得多组买家预约睇楼，较以往平日升约30%，区内手持放盘的业主虽普遍有提价意欲，惟一般持观望态度，打算再观察市况变动一至两天，才落实加价幅度。

 

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中原地产蔚蓝湾畔分行首席分区营业经理余瑞娟 (Katherine Yee)     94389486

 

撰稿：中原地产公关部白若珩                                     二零零八年三月三日