新聞稿

馬鞍山區本月至今暫錄52宗成交
錦泰苑2房以居二市場價448萬元沽

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，近期不少業主願意擴大減幅，吸引買家趁平入市，馬鞍山區本月至今暫錄約52宗成交，對比上月同期錄約48宗略為增加，錦泰苑本月至今暫錄約3宗成交，屋苑新近錄得Ｌ座高層03室，單位實用面積521平方呎，兩房間隔，放盤時開價約470萬元，議價後以居二市場價448萬元易手，實用平均呎價8599元，累減22萬元。新買家為用家，原業主於2012年以218萬元購入單位，持貨10年，是次沽出單位賬面獲利約230萬元離場，單位升值約1倍多。

中原陳鴻霆指，屋苑同時錄J座低層02室，單位建築面積736平方呎，實用面積526平方呎，兩房間隔，放盤時開價約440萬元，議價後以居二市場價370萬元易手，實用平均呎價7034元，累減70萬元。原業主於2000年以104.7萬元購入單位，持貨22年，是次沽出單位賬面獲利約265.3萬元離場，單位升值約2.5倍。

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中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆Parco (852)60300059

二零二二年十一月二十四日