马鞍山锦泰苑2房 以居二市场价475万元获承接

新闻稿

马鞍山锦泰苑2房
以居二市场价475万元获承接

 

中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示，楼价持续上扬，不少业主收窄议价空间，买家议价难度增加，马鞍山区本月暂录约52宗二手成交，较上月减少约5成多。其中居屋锦泰苑占约3宗，屋苑最新录F座中层07室，建筑面积663平方呎，实用面积506平方呎，2房间隔，议价后以居二市场价475万元易手，实用平均呎价9,387元。

 

中原胡耀祖指，新买家为用家，见单位间隔合用，价钱合理，即决定入市单位自用。据了解，原业主于2000年以114万元购入单位，持货约26年，是次转手账面上获利约361万元或317%离场。

 

 

锦泰苑位于马鞍山宁泰路33号（中原楼市片区：马鞍山）。发展商为房委会。入伙日期由12/2000开始。锦泰苑共有12座，提供3440个单位。锦泰苑的实用面积由512呎至663呎。锦泰苑交通便利，邻近港铁大水坑站。小学校网为89。中学校网为沙田区。

 

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中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖(Joe Wu) (852) 91614682
二零二六年六月二十五日