新闻稿 

 

中原地产黄埔第三分行经理林丽华表示，黄埔花园现时平均叫价为5120元，较上周的5350元，下跌4.3%，而屋苑的平均尺价相对年初更录得约20%的跌幅，故不少早前未能入市的买家，近日纷纷趁机四出睇楼。黄埔花园本月迄今暂录得17宗成交，当中以大单位成交为主。

 

中原地产林丽华指，其中一宗成交为黄埔花园12期6座高层D室，面积898尺，属三房连套房间隔，单位享内园景，以415万元承接，折合平均尺价为4621元。中原林氏续指，同类单位於年初时造价为约550万元，而上述单位以415万元成交，反映单位价格年内下跌24.5%，而以现时市价520万元计算，上述单位亦较市价平20%。

 

据了解，原业主於2007年6月以450万元购入上址，持货一年，是次转手账面蚀让35万元离场。另外，林丽华补充，黄埔花园三房套房单位现时平均每尺叫价介乎4800元至5800元。

 

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中原地产黄埔第三分行B组分行经理林丽华 (Emily Lam)           91949736

中原地产黄埔及海逸豪园区高级区域营业董事鲍志德 (Davey Bow)   94636806

 

撰稿︰中原地产公关部白若珩

二零零八年十月二十六日