中原地产香港仔中心分行经理梁国辉表示，早前政府公布地铁港岛南线工程落实，其中黄竹坑为其中一个受惠地区，加上，黄竹坑村将被清拆重建，料将有大型发展项目，故近期不少投资者打算购入单位，作短线或长线收租之用。该区私人住宅项目只有两个，分别为珍宝阁及金宝花园。由於珍宝阁毗邻香港仔惠幅道地皮，故屋苑叫价已由卖地前的150万元，提升至220万元，而市场放盘罕有；故另一项目金宝花园即成投资者入市目标。日前，一名投资者看俏黄竹坑发展前景可观，认为区内物业具升值潜力，故决定购入单位作投资之用。

中原地产梁国辉称，成交单位乃金宝花园1座中层B室，面积476尺，成交价为165万元，折合平均每尺尺价3466元。原业主於1996年以163万元购入上述单位，持货11年，是次转手账面获利2万元离场。

 

据悉，买家为一名投资者，由於看俏後市，故打算於黄竹坑区购置物业作投资之用。中原地产梁国辉补充，金宝花园於市场上约有10个放盘，平均每尺叫价为3800元。

 

 

中原地产香港仔中心分行经理梁国辉 (Kenneth Leung) 92366826

 

中原地产香港仔及海怡区助理营业董事刘文胜 (Derek Lau) 96433346

 

撰稿︰中原地产公关部黄洁儿                   

 二零零七年十一月二十日