龙蟠苑东南户 以228万元易手  业主持货约3个月 赚30万元离场
龙蟠苑东南户 以228万元易手 业主持货约3个月 赚30万元离场

龙蟠苑东南户 以228万元易手 业主持货约3个月 赚30万元离场

17/07/2009

新闻稿  

龙蟠苑东南户 以228万元易手
业主持货约3个月 赚30万元离场
 
中原地产钻石山星河明居助理分区营业经理吕燕萍表示,位处港铁沿线,邻近大型购物商场的「龙蟠苑」,为钻石山的金牌居屋,承租力强,屋苑之租金回报率约5厘,故获不少投资者垂青。
 
中原地产吕燕萍举例指,其中一宗成交为龙蟠苑E座中层6室,面积579尺,属两房间隔,单位座向东南,以228万元成交,折合平均尺价3938元。买家为一名投资者,认为应趁现时低息时期入市单位保值,有见龙蟠苑银码细而回报高,故决定承接该屋苑单位作收租用途。
 
吕氏续指,现时同类单位市值租金为约8500元,故料其租金回报率可达4.5厘,回报不俗。据了解,原业主於2009年4月以198万元购入上址,持货仅约3个月,是次转手账面大幅获利30万元,单位升值15.2%。
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
                                  中原地产钻石山星河明居助理分区营业经理吕燕萍 (Pat)         92829832
             中原地产东九龙区高级区域营业董事许伟庆 (Larry)             90886788
 
        撰稿︰中原地产公关部白若珩
        二零零九年七月十七日

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龍蟠苑
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