90后新晋炒家沽沙田花园城2房 以380万元获承接 3个月获利24%

新闻稿

90后新晋炒家沽沙田花园城2房
以380万元获承接 3个月获利24%

中原地产 沙田豪宅沙田站第一分行资深区域营业经理陈敬天表示，近日市场气氛向好，价量齐升，沙田花园城最新近录一期雅芳苑(2座)中层B室，单位建筑面积436平方呎，实用面积286平方呎，2房间隔，开价约380万元，放盘即日内零议价获承接，实用面积平均呎价13287元。

据了解，新买家为同区年轻情侣，原先亦有入票抽签新盘，但抽签未如理想，见单位间隔合用，400万元以下放盘买少见少，睇楼后当晚即决定承接单位自用。据了解，原业主为一名90后新晋炒家，于2025年10月以约306万元购入单位，持货约3个月，是次易手账面获利74万元离场，单位期内升值24.2%。

花园城位于沙田沙角街8-12号（中原楼市片区：沙田）。入伙日期由08/1984开始。花园城共有3期，8座，提供1,236个单位。花园城的实用面积由268呎至353呎。花园城交通便利，邻近港铁沙田围站。小学校网为91。中学校网为沙田区。

查询: 中原地产 沙田豪宅沙田站第一分行资深区域营业经理陈敬天Caesar (852)91463001
二零二六年一月十六日