「90后」首置家庭购葵涌丰寓1房平台特色户 468万元成交

「90后」首置家庭购葵涌丰寓1房平台特色户
468万元成交

中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示，楼市畅旺，刚需上车客加快入市。葵涌丰寓刚录得一宗低层连平台特色户成交，实用面积225平方呎，一房间隔，平台约93呎。原业主于2021年5月以530万元放盘，之前并不着急，但见近期市况虽然转旺，成交却未见活跃，部份成交只微利离场，日前主动减价至480万元，随即引来多名买家关注，其中「90后」首置家庭觅盘多时，日前曾还价370万元洽购区内洋楼，因业主心大心细，迟迟未落实成交，遂转投豊㝢，见上址连特色平台，楼龄亦新，于是大胆还价450万元以及相约业主会面洽谈，业主有感年青人上车辛苦，愿意减价，火速以468万元达成协议，折合实用呎价20800元。

许伟业指，由于事出突然未有准备，恐防生变客人即时落订2万元，翌日再补订13万元。原业主于2017年8月336.5万元一手买入单位，持货不足6年，帐面获利131.5万元，升值39%。