万景峰高层户520万元连租约易手

05/03/2008
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万景峰高层户520万元连租约易手
中原地产新界西新闻稿
 
万景峰高层户520万元连租约易手
优质租客吸引投资者入市
中原地产万景峯分行经理黄腾三表示,刚录得一宗成交为荃湾万景峰1座高层D室,面积887尺,刚以520万元连租约易手,尺造5862元。租约於本年年底届满,现时每月租金为16200元。预料租约届满後,每月租金可提升至17500元,回报率将达4厘,属可观水平。
 
买家为一名外区投资者,曾参观荃湾区内多个屋苑,最终锺情万景峰。认为屋苑优质,商场亦走高格调路线,料可吸引优质租客进驻,租务回报有保证。加上上述单位租客为一名稳健公司租户,故决定购入单位作长线收租。
 
中原梁宝玲:万景峰於来季尺价可升10%
中原地产荃湾区营业董事梁宝玲指出,由於万景峰为区内罕有优质新盘,加上屋苑商场提供大量名牌用品店舖,故能吸引一批优质租客,如公司客户或中港商人择居於此。万景峰现时平均每月均录得约30宗租务成交,每尺租金约20元,而较优质单位尺租更达23元,较荃湾区内普遍每尺租金15元高。
 
万景峰商场日後将兴建行人天桥连接荃湾地铁站,届时该屋苑将同时连接地铁站及西铁站,来往各区咫尺可达,料日後将成为荃湾区第二个市中心。除着商场内租户逐渐开幕,料屋苑交投量越趋畅旺。梁氏预料直至08年第二季,万景峰尺价可升10%,租金则可升8%。
 
如有任何查询,可致电:
中原地产万景峯分行经理黄腾三(Sam TS Wong) 90131309
中原地产荃湾市中心及丽城区营业董事梁宝玲(Iris Leung) 9012 3704
撰稿:中原地产公关部刘颂恩                               二零零八年三月四日
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